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又到了跟老婆約定每年出國渡假的時候了

可憐我的荷包又要大失血了~

為了排行程小弟可是耗費苦心啊

又要安排行程，還得預定住宿房間

不過今年就不用像以往那麼麻煩了
住宿評價那裡查

因為小弟找到了一家訂房網站，不但能訂房間

而且非常貼心的是還有旅客的住宿評價

就不怕因為訂到地雷旅館導致整個旅遊的心情大受影響了

像小弟這次訂的飯店是藍魚旅館 - 釜山

價格還挺優的！品質也挺不錯！可以說是值回票價

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商品訊息描述:

主要設施

• 20 間客房
• 鄰近海灘
• 空調
• 每日客房清潔服務
• 電腦工作站
• 洗衣服務
• 會議室
• 烤肉架
• 行李寄存
• 旅遊諮詢/購票服務
• 公共區域提供電視

熱情款待

• 獨立浴室
• 每日客房清潔服務
• 洗衣設施
• 烤肉設備
• 乾洗/洗衣服務
• 停車 (車位有限)

鄰近景點

• 位於海雲台
• Radium Art Center就在附近
• 釜山水族館就在附近
• 海雲台海水浴場就在附近
• 冬柏公園就在附近
• 冬伯 APEC 高峰會場就在附近
• Dalmaji Hill就在此區域
• 釜山遊艇中心就在此區域
• 釜山展覽與會議中心就在此區域
• 釜山現代美術館就在此區域
• 民樂濱水公園就在此區域
• 新世界百貨就在此地區

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下面附上一則新聞讓大家了解時事

中國時報【黃靖惠╱基隆報導】

編按：每逢春節期間，許多知名景點都湧現人潮，其中部分景點更因坐擁「幸運物」，成為不少民眾開運求財或升官、求子必去朝聖的景點，希望藉由撫摸幸運物，祈求來年好運旺旺來。

春節連假到哪玩？全家大小暢遊東北角地區，除了沿岸的無敵海景及鄉野山徑可以欣賞，不免俗還是得摸摸當地的「開運小物」沾沾喜氣，其中，最受歡迎莫過於新北市黃金博物館內百公斤的「大金磚」，每年春節總會吸引大批遊客慕名而來，排隊體驗摸大金磚、沾財氣。

「哇，金磚這麼大！」黃金博物館展示的「999純金大金磚」重達220公斤，市值逾2億元，是目前最具「重量」的鎮館之寶，展示在金字樓2樓中央，被天花板燈光投射得「金光閃閃」，吸引不少目光。

999純金 市值逾2億

大金磚四面都裝設玻璃板與外界隔絕，但兩側凹槽能夠讓人伸手進去摸，不少遊客爭相排隊體驗，享受暫時成為百億富翁的快感，年節時藉此沾沾「財」氣。

民眾春節出門偏愛到廟宇求財、摸摸金元寶等開運行程，在北台灣就會先想到黃金博物館的大金磚；以往總會謠傳，若遊客用雙手將黃金舉起，就可「免費帶回家」，也吸引更多外地客湧入體驗這「甜蜜的負擔」。

不過，黃金博物館笑稱，每年外界都會謠傳只要舉起金磚，就能將黃金帶回家，但民眾若想舉起百斤重的金磚，可能需要具備「神力」，大多遊客只抱持摸金磚「沾沾財氣」心態，仍未有人挑戰成功。

大金磚旁還展示一本陳舊的「打金簿」，裡頭記載早期婚嫁祝壽金飾的樣式，可以順便翻查「阿嬤的少女時代」是戴什麼款式的金飾。

運金獸藏身園區

黃金博物館園區內還藏有圓圓胖胖的四腳動物「運金獸」，全身布滿銅錢般的鱗片，經過陽光照射散發金屬光澤，這種動物通常出現在黃金寶藏旁，旅客走春之際，說不定能透過運金獸找到黃金所在地。

遊客造訪水湳洞、金瓜石預訂飯店、九份地區，除了漫步在黃金山城小徑中，不能錯過親眼目睹黃金瀑布奇景的機會，或是攻頂俯瞰山腳下的山海美景，感受當地不同的人文風情。

（中央社記者韋樞台北1日電）沈寂已久的豪宅市場忽然在2016年底「活過來了」，市場傳聞大陸台商為了避開肥咖條款而回台置產；但房產業者展望2017年豪宅市場盤整、看好均有，須觀察資金流向及停駐的焦點。

興富發(2542)位於北市松江路的「松江一號院」豪宅，某台商2016年11月以新台幣13億元買下7戶；華固建設(2548)位於小巨蛋對面的預售豪宅「華固名鑄」，有4組客戶12月底共買下8戶、含24個車位，總數23.36億元。

原先遭政府打房打到快沒氣的豪宅市場，忽然間「活過來了」，買方都是一口氣砸下5億元到10餘億元資金，很難讓人忽略背後的意義。

市場也揣測近來的豪宅交易，可能和中國大陸實施肥咖條款，對台商全面查稅、查資金有關，在大陸打拚多年的台商乾脆撤退回台置產，買廠房和辦公樓。

究竟具有指標意義的豪宅市場真的從谷底爬升了嗎？德天國際地產資深市場分析師吳孟璇從大環境來看，台北市宣布豪宅稅鬆綁，調降2017年7月之後取得使用執照的高級住宅房屋稅，加上2017年度公告土地現值調降，台灣總體經濟景氣可望優於2016年，使得豪宅推案信心大增。

吳孟璇表示，估計台北市2017年將進入「豪宅年」，多筆指標大案蓄勢待發，推案潮總銷可望突破1500億元。

其中信義計畫區是豪宅熱點，包括亞太工商聯攜手中華工程興建的「陶朱隱園」；冠德建設(2520)醞釀多年的「興雅BCF」案，總銷約200億元到300億元規模；三圓建設(4416)主導的都更大案「正義國宅改建案」有機會在2017年取得建照並展開潛銷，市場估計總銷至少300億元。

不過德天國際地產專案經理黃國豪卻指出，雖然豪宅市場近期利多頻傳，但以實價登錄來看，2016年總價8000萬元以上交易量年減約2/3，市況明顯趨冷；從5月松濤苑、6月文華苑與12月華固名鑄的預售案來看，代表自用買方還是有，只是地段產品稀有性才能刺激豪宅買方出價意願。

黃國豪認為，2017年整體豪宅市場仍呈盤整局面，特別是部分豪宅當初購入成本高，加上沒有太大的資產變現壓力，又受惠於台北市宣布豪宅稅鬆綁，因此屋主並不會特別願意降價求售；甚至部分豪宅屋主會先裝潢後出租，待整體房市復甦再考慮資產配置，預估2017年市況與2016年相仿，反而建商的餘屋持續讓利。

全國不動產總經理石吉平指出，中國版肥咖條款1月上路，加上人民幣走貶，台商資金回流估計可能數千億元；資金過剩之餘，升息不見得對銀行有利，更不利企業融資及房貸，且目前利率未大幅變動，對大陸回來置產的台商而言更有利，為台灣房地產市場挹注另一股活水。

創意家行銷董事長王明正說，2016年11月、12月豪宅案的買氣增加，買家都是台灣人，非陸港投資客；這些大戶不會把資金投入金融商品操作、投資理便宜財，而是去買豪宅。

他認為，因為台灣利率低，再加上最近國際油價上漲，人民幣走貶、通膨也慢慢起來，台灣豪宅市場反而成為這波肥咖條款的最好自保之道；預估2017年豪宅市場不會寂寞，但宜觀察資金流向及停駐的情形。

長年在大陸的台商說，肥咖條款清查金融帳資產規模人民幣600萬元以上的非居民，這金融帳戶涵蓋範圍主要是基金、證券股票及債券、保險等。因此，對於名下帳戶資產「說不清楚」的台商，避稅最好方式就是將資金轉移至非銀行體系，例如房產、黃金、古董字畫等有形資產，台灣豪宅市場近期悄悄增溫也就不足為奇。1060201

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